Trang chủ  
Cần né tránh mở văn phòng tại căn hộ chung cư nếu bạn đang dự định
Quảng cáo: Imperia An Phú - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ Imperia An Phú. Bán căn hộ Imperia An Phú giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ Imperia An Phú giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

Cụ thể, UBND TP đã giao Sở Xây dựng phổ cập các quy định về điều hành dùng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố. Tuy nhiên, đến nay, tại nhiều chung cư; một số trong những công ty, hộ hoạt động vẫn đặt biển hiệu trụ sở hoặc tiến hành bán hàng đa cấp chứ chưa nào?chuyển đi. Cụ thể, Hiệp hội kiến nghị sửa đổi khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở theo hướng cho phép đăng ký hoạt động công ty lớn siêu nhỏ, có số lao động không thật 3 người được hoạt động tại căn hộ chung cư để khuyến khích phong trào khởi nghiệp của người trẻ tuổi. Do đó, nên cho họ cơ hội được thuê những nơi làm công việc thuận lợi, giá rẻ như căn hộ chung cư.

Song không nhiều người sinh ra trong gia chủ phong lưu hay đã có sẵn “bệ phóng” để thực hiện đam mê. Theo Sở Xây dựng, việc dùng căn hộ chung cư làm công sở làm công việc là không phù hợp, gây ảnh hưởng đến tất cả công trình xây dựng. Một số tầng làm công sở, những tầng khác để ở. Như đã cung cấp tin, Sở KH&ĐT thủ đô vừa nhu cầu các công ty lớn, tiến hành, hộ hoạt động kết thúc việc đặt trụ sở, công sở tại căn hộ chung cư.

Còn 4, 5 người trở lên thì nhất quyết không được. Chính thế cho nên, Hiệp hội kiến nghị có nhiều giải pháp xử lý cho phù hợp tình hình thực tế nhằm động viên, giúp đỡ phong trào khởi nghiệp trong người trẻ tuổi. Trong khi đó, Sở Xây dựng TP. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy đăng ký hoạt động phải làm giấy tờ thủ tục điều hòa lại địa điểm hoạt động ghi trong giấy đã cấp.

Tuy nhiên, ngoài những nhu cầu đề ra, dự thảo đang Bộ Xây dựng chắc chắn hoạt động công sở tại các căn hộ trong chung cư chỉ dịch vụ mục đích giao dịch thanh toán chứ không được dùng vào mục đích chế tạo, hoạt động hoặc làm kho báu, cơ sở giảng dạy; môi giới việc làm, môi giới BDS hoặc sàn giao dịch thanh toán BDS, sàn giao dịch thanh toán kinh doanh chứng khoán. Đơn vị nào đang hoạt động thì phải chuyển hoạt động sang địa điểm khác, chứ không cần là ở căn hộ chung cư. Việc cấm là lệnh của cấp trên, là phép vua còn khi thực hiện, quản lí lại là lệ làng. Đồng thời, hoạt động tại chung cư sẽ phá vỡ công dụng thiết kế khi cơ quan có thẩm quyền duyệt thiết kế.

Ông Châu cho rằng điều này đã gây bức xúc lớn vì công tác tuyên truyền pháp Luật Nhà ở chỉ với với cư dân, không chỉ có thế nhiều hộ dân đã hoạt động lâu lăm tại một số trong những địa điểm như chung cư 2 tầng mặt tiền đường Lê Lợi; chung cư mặt tiền đường Nguyễn Huệ, Hồ Tùng Mậu, Q1…. Đối với những chung cư thiết kế sau khoản thời gian Luật Nhà ở đã có hiệu lực hiện hành, ông kiến nghị Sở Kế hoạch – Đầu tư và UBND TP quy định thời gian để chuyển hoạt động hoạt động ra khỏi căn hộ chung cư trong thời gian không thấp hơn 1 năm để giảm thiểu thiệt hại cho các hộ gia chủ. Nhiều chủ đầu tư lại nhập nhèm mục đích dùng. Doanh nghiệp nào cố tình không thực hiện, Sở Kế hoạch & Đầu tư hoàn toàn có thể thu hồi giấy phép hoạt động.

Nếu đó là khu nhà ở cho cá nhân và hộ gia chủ thì việc dùng để làm công sở là sai mục đích, trái với Luật Nhà ở, nên tránh. Hồ Chí Minh sẽ rà soát, tổng chăm sóc và xử lý các hành động vi phạm khi hoạt động tại căn hộ chung cư trên địa bàn. Để khắc phục thực trạng trên, Luật Nhà ở năm 2014 quy định cấm thuê căn hộ chung cư làm công sở. Điều này làm tăng độ lớn dân số, lượng người ra vào chung cư, gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự, cơ sở giao thông, cơ sở kỹ thuật.

Tuy nhiên, trên thực tế, điều này đã gây bức xúc lớn vì công tác tuyên truyền pháp luật nhà ở chưa nào?sâu rộng đến với cư dân và các chế tài chưa nào?rõ ràng, chính xác, thiếu tính răn đe. Nếu những công sở chỉ có 2, 3 người, họ làm công việc bằng máy tính, giao dịch thanh toán qua mạng chứ không chế tạo hoạt động luôn tại căn hộ thì nên cho phép. Đơn vị thuê nào làm sai thì ban quan lí chung cư hoàn toàn có thể kết thúc hoạt động cho thuê, ông Đực nói thêm. Cho nên chẳng thể nào để công ty lớn ở lẫn với dân được, ông Hà lý giải thêm.

nguồn tin Tổng hợp

Từ khóa: Cần né tránh mở văn phòng tại căn hộ chung cư nếu bạn đang dự định
Xem Nhiều