Trang chủ  
Người Hà Nội mua 80% BĐS cao cấp tại Đà Nẵng
Quảng cáo: Imperia An Phú - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ Imperia An Phú. Bán căn hộ Imperia An Phú giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ Imperia An Phú giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.
Hơn 80% lượng bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng được mua bởi các nhà đầu tư đến từ Hà Nội.

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2016.

Với những lợi thế về vị trí địa lý, khí hậu ôn đới cùng bãi biển đẹp, du lịch đang dần trở thành một thế mạnh của Đà Nẵng, kéo theo sự phát triển của lĩnh vực bất động sản trong phân khúc khách sạn, nghỉ dưỡng.

Theo thống kê, Đà Nẵng hiện đứng thứ 2 cả nước (sau Nha Trang) về tổng nguồn cung bất động sản cao cấp ven biển với 1.199 biệt thự và 3.367 căn hộ. Một điều đáng chú ý, hơn 80% người mua phân khúc này đến từ Hà Nội.

Lý giải điều này, Savills Việt Nam cho rằng, các nhà đầu tư bị thu hút bởi danh mục đa dạng về các sản phẩm, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, những triển vọng du lịch và các chính sách bán hàng hấp dẫn, cũng như hình ảnh về một thành phố xanh, trẻ trung và năng động.

Nguoi Ha Noi mua 80% BDS cao cap tai Da Nang
Bất động sản cao cấp ven biển của Đà Nẵng đang có sự tăng trưởng mạnh.

Trong năm 2015, toàn thành phố có tổng cộng 73 khách sạn hạng từ 3 đến 5 sao với 8.485 phòng. Nhiều khách sạn lớn được quản lí bởi nhà điều hành quốc tế, góp phần thu hút vốn đầu tư FDI từ các doanh nghiệp nước ngoài trong tương lai.

Nhiều dự án mới như khách sạn Crowne Plaza giai đoạn 2, Hilton Đà Nẵng Hotel hay khu nghỉ dưỡng sòng bài Nam Hội An với mức đầu tư 4 tỉ USD dự kiến bắt đầu hoạt động vào năm 2019. Khi đó, sẽ là sự thúc đẩy lớn cho sự hình thành chuỗi khách sạn du lịch từ Đà Nẵng đến Hội An.

Ở các phân khúc khác, mặt bằng bán lẻ trong nửa đầu năm 2016 đạt 0,15 m2/người. Con số này tương đương với các thành phố khác tại Việt Nam và thấp hơn nhiều so với các khu vực dẫn đầu như Jakarta, Kuala Lumpur và Bangkok… Do đó, đây là cơ hội để thị trường mặt bằng bán lẻ phát triển lâu dài trong tương lai khi chưa lâm vào cảnh bão hòa.

Nguồn cung văn phòng cũng đạt mức 86.490 m2 trong năm 2015. Trong đó, hạng A cung cấp khoảng 6.310 m2 , chỉ chiếm 7% tổng nguồn cung văn phòng. Nguồn cung hạng B và hạng C chiếm đa số khi lần lượt đạt 46% và 47%.

Theo đánh giá, thị trường văn phòng Đà Nẵng hoạt động chưa được hiệu quả trong khoảng 2010 – 2015. Trong vòng 6 năm trở lại đây, công suất trung bình hạng A đã được cải thiện, từ 62% trong năm 2010 đến 97% trong năm 2015. Giá thuê trung bình hạng A giữ ở mức ổn định, đạt 18 USD/ m2/tháng trong năm 2015.

Minh Nghĩa

Nguoi Ha Noi mua 80% BDS cao cap tai Da Nang

VietBao.vn
Từ khóa: Người Hà Nội mua 80% BĐS cao cấp tại Đà Nẵng
Xem Nhiều