Trang chủ  
Những khu “đất vàng” đắc địa Habeco và Sabeco đang nắm giữ
Quảng cáo: Imperia An Phú - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ Imperia An Phú. Bán căn hộ Imperia An Phú giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ Imperia An Phú giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.
Sabeco và Habeco sắp lên sàn khiến nhiều người quan tâm, ngoài việc làm ăn hiệu quả, hai đại gia ngành bia hiện đang nắm giữ trong tay nhiều quỹ

Nhung khu "dat vang" dac dia Habeco va Sabeco dang nam giu
Thông tin Sabeco và Habeco sắp lên sàn khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ ngày 31/8, vấn đề thoái vốn nhà nước tại Tổng công ty cổ phần Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) và Tổng công ty cổ phần Bia rượu nước giải khát Hà Nội (Habeco) được quan tâm.

Bộ trưởng, Chủ nhiệm văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết, sau khi cổ phần hóa, tất cả các doanh nghiệp phải niêm yết trên sàn chứng khoán. Trong chỉ đạo của Thủ tướng, Sabeco và Habeco hiện chưa niêm yết trên sàn thì đây là trách nhiệm của hai doanh nghiệp là không thực hiện đúng tinh thần pháp luật.

Do đó, Thủ tướng yêu cầu doanh nghiệp phải làm ngay, tức là phải tạo minh bạch về tài chính, tạo sự giao dịch trên sàn và lấy giá giao dịch đó dẫn chiếu để xem xét nghiên cứu thêm trong bán vốn.

Lộ trình thoái vốn hai doanh nghiệp này Bộ Công Thương đã báo cáo Chính phủ. Vì số vốn của hai doanh nghiệp này khác nhau nên việc thoái vốn của hai doanh nghiệp cũng khác nhau.

Dự kiến, Habeco thoái toàn bộ vốn của Nhà nước tương đương 9.000 tỷ đồng trong năm 2016. Đối với Sabeco, do lượng vốn lớn nên Bộ Công Thương đã đề nghị Chính phủ thực hiện theo lộ trình.

Cụ thể, đợt 1 sẽ bán 53,59% vốn điều lệ, tương đương 24.000 tỷ đồng trong năm 2016. Năm 2017 sẽ bán số cổ phần còn lại là 35,6%, tương đương với 16.000 tỷ đồng sau khi Sabeco đã thực hiện niêm yết trên sàn chứng khoán.

Quá trình cổ phần hóa Sabeco và Habeco luôn được giới đầu tư tài chính quan tâm. Bởi ngoài việc được biết tới là một trong những hãng bia làm ăn hiệu quả nhất Việt Nam hiện nay, hai “đại gia” ngành bia này hiện còn đang nắm giữ trong tay nhiều quỹ “đất vàng” đắc địa khiến nhà đầu tư nào cũng phải thèm muốn.

Bất động sản của Sabeco trải dài khắp cả nước

Từ năm 2010, Sabeco đã nhăm nhe “nhảy vào” địa ốc nhờ quỹ đất đất đắc địa của mình. Theo đó, Sabeco đã thành lập công ty đầu tư cơ sở hạ tầng, một số công ty BĐS để khai thác các mặt bằng “vàng” ngay tại trung tâm thành phố, một số địa điểm đang là nhà kho và nhà máy sau khi di dời.

Có thể kể tới như Công CP KD hạ tầng khu công nghiệp Sabeco; Công ty CP Bất động sản Sabeco; Công ty CP Bất động sản Bến Vân Đồn; Công ty CP Đầu tư thương mại Tân Thành; Công ty CP Rồng Vàng Phương Đông; Công ty CP Đầu tư và Phát triển không gian ngầm…

Sabeco còn hợp tác với Co.opMart và Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn trong đầu tư các trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng để phát triển hệ thống bán lẻ sản phẩm.

Theo tìm hiểu, hiện Sabeco đang sở hữu những khu đất “vàng” tại kho 46 Vân Đồn quận 4; số 66 Tân Thành quận 5; số 4 Thi Sách quận 1; số 187 Nguyễn Chí Thanh quận 5; số 2-4-6 Hai Bà trưng quận 1; số 474 Nguyễn Chí Thanh quận 5; số 18/3B Phan Huy Ích quận Tân Bình…

Trong đó, khu đất 187 Nguyễn Chí Thanh, quận 5 rộng 1,7ha đang được doanh nghiệp này tái đầu tư thành một trong những nhà máy bia xanh của khu vực.

Theo kế hoạch, ngoài việc đặt trụ sở chính hoạt động, Sabeco còn sử dụng một diện tích đất khá lớn để xây dựng một khu truyền thống để thu hút khách tham quan, học hỏi lịch sử phát triển của ngành bia Việt Nam.

Đối với khu đất tại số 66 Tân Thành đã được công ty đầu tư phát triển thành khu phức hợp cao ốc và trung tâm thương mại Tân Thành. Đặc biệt, khu đất “vàng” số 2-4-6 Hai Bà Trưng (trước đây là nhà kho của Sabeco) cũng đã được quy hoạch phát triển thành khu thương mại văn phòng cao cấp. Khu đất này tiếp giáp với 4 mặt tiền đường Đông Du, Thi Sách, Hai Bà Trưng và công trường Mê Linh.

Được biết, đầu năm 2015, Công ty Sabeco Pearl được thành lập nhằm khai thác dự án trên khu đất này. Sabeco Pearl đang có 4 cổ đông sáng lập với tỷ lệ sở hữu gần bằng nhau, bao gồm: Sabeco (26%), Công ty CP Attland (23%), Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An (25,5%) và Công ty CP Đầu tư Mê Linh (25,5%).

Tuy nhiên, ngay sau đó, vào giữa năm 2016 Sabeco đã phê duyệt phương án thoái toàn bộ 26% vốn chủ sở hữu của công ty này tại Sabeco Pearl, qua đó chính thức từ bỏ dự án “đất vàng” do vướng quy định không được đầu tư ngoài ngành.

Trong một lần trả lời báo chí, một thành viên HĐQT của Sabeco cho rằng 9 khu đất của Sabeco là “tội đồ” khiến giá đợt IPO trong năm 2015 tăng cao. Tuy nhiên những khu đất đó không phải sở hữu của Sabeco mà chỉ là quyền ưu tiên số 1 về thuê”.

VietBao.vn
Từ khóa: Những khu “đất vàng” đắc địa Habeco và Sabeco đang nắm giữ
Xem Nhiều