Trang chủ  
Quảng cáo: Imperia An Phú - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ Imperia An Phú. Bán căn hộ Imperia An Phú giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ Imperia An Phú giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

Nhìn tổng quát, thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2015 tiếp tục phục hồi và tăng trưởng mạnh so với năm 2014 trên tất cả các phân khúc thị trường, giá căn hộ cao cấp tăng mạnh nhất lên đến 15%.

Giá bất động sản tăng trung bình từ 5 – 6% so với năm 2014, cá biệt có dự án, có vị trí căn hộ giá tăng 10% – 15%.

Theo báo cáo tình hình thị trường BĐS Tp.HCM năm 2015 của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở toàn thành phố có thêm 8,56 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 17,32m2/người. Quy mô giao dịch nhà ở đạt trên 26.000 giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2014.

Trong đó, phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (căn hộ 1 – 2 phòng ngủ) có giá bán vừa túi tiền (trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ) đang được phát triển tại tất cả các quận, huyện của thành phố vẫn là phân khúc phát triển bền vững – trụ cột của thị trường đáp ứng nhu cầu thật, mua để ở của người tiêu dùng, và hiện nay vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu. Nguồn cung sản phẩm căn hộ với giá bán vừa túi tiền, và nhà ở xã hội hiện rất thiếu trên thị trường.

bdsnho

Giá bất động sản tăng trung bình từ 5 – 6% so với năm 2014, cá biệt có dự án, có vị trí căn hộ giá tăng 10% – 15%. Trong đó, căn hộ bình dân có mức tăng giá thấp nhất (chỉ khoảng 2%), căn hộ trung bình có mức tăng giá khoảng 5%, căn hộ trung bình khá có mức tăng giá khoảng 5-8%, căn hộ cao cấp có mức tăng giá cao nhất khoảng từ 5-15%.

Cúng theo đánh giá của HoREA, năm 2015, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã thành công trong điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng thận trọng, chặt chẽ và linh hoạt đã góp phần tích cực thúc đẩy thị trường. Tại Tp.HCM tín dụng bất động sản năm 2015 đạt khoảng 140.000 tỷ đồng, chiếm 12,3% tổng dư nợ. Lượng kiều hối chuyển về thành phố đạt 5,5 tỷ USD bằng 38,69% cả nước, trong đó tỷ lệ kiều hối đầu tư vào lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 21,6%.

Dòng vốn đổ vào thị trường tăng mạnh giúp giảm đáng kể lượng tồn kho BĐS. Theo thống kê của 36 dự án tại TPHCM năm 2012 có 14.490 căn hộ tồn kho, tính đến hết năm 2015 đã bán được 11.088 căn, số lượng tồn kho còn 3.402 căn, giảm 76,5% so với cuối năm 2012.

Qua 6 tháng thực hiện Luật Nhà ở 2014, đến nay trên địa bàn thành phố đã có khoảng 1.000 người nước ngoài đặt chỗ mua nhà, tập trung vào các dự án bất động sản cao cấp của các doanh nghiệp có uy tín thương hiệu (so sánh với giai đoạn thí điểm từ năm 2008 đến tháng 07/2015 trên toàn quốc chỉ có khoảng 250 người nước ngoài mua nhà), số lượng Việt kiều mua nhà cũng gia tăng hơn trước.

Theo Trí thức trẻ

Bình Luận
Xem bài viết khác
Chủ đầu tư Housinco Grand Tower đưa ra gói không gian sáng tạo 3 yếu tố làm nên giá trị gia tăng đến 20% dành cho khu phức hợp Vạn Phúc Mái ấm TNR Goldmark City giúp cư dân quên đi mọi âu lo của cuộc sống Park Riverside tái xuất ấn tượng ở phân khúc hạng sang tại bđs TP.HCM Tập đoàn FLC liên tục mở rộng đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng Ngày 29/07, CĐT Anland Complex tổ chức sự kiện “Tổ ấm Xanh An Lành” Roman Plaza mang nét thanh lịch, trang nhã đầy tinh tế và đẳng cấp Chủ đầu tư dự án Samland áp dụng dụng chính sách bán hàng linh hoạt Cư dân An Phú villa có không gian thư giãn, vui đùa với thiên nhiên trong lành Ecopark hiện có khoảng hơn 10% cư dân là người nước ngoài định cư

Xem Nhiều